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搬家租房前需了解的13点租房技巧和常识

[ 时间:2020-05-16 17:38 点击: ]
在上海有着搬家需求的客户基本都是租房上班族,那么对于搬家行业来说存在一些收费套路,租房行业也同样存在一些潜规则的,今天强生搬家公司收集了资料总结了经验教大家如何租房呢?
1、假如你很钟意一个房子,最好看2次再决策需不需要租。白天看一次,看总体自然环境;夜里看一次,用心听是不是有影响歇息的响声。
2、看楼时多跟小区业主(或二房东)说说话。留意观察另一方的性情性子,聊到越来越非常容易掌握另一方,感觉不太好交往的就尽早byebye。
3、尽可能别租老楼。这儿的老楼指一共5-7层的老楼,许多 老楼挨近城区,地区好附近设备合适日常生活,但老楼有一个致命性缺陷:隔音降噪差。旧式工程建筑居民间板墙薄厚将会低于5cm,前后左右的隔壁邻居讲话声都能听见,尤其是楼顶的响声十分大。
4、一层和高层租金价钱会稍低。高层冬季冷,夏天热,如果是老房子还将会渗降水。一层大吵大闹不足安全性,因此二者价钱会稍低。
5、不必选沿街的房子。大街上的噪声你始终都习惯性不上(确切的说是绝大多数人习惯性不上,终究沿街房子也住够了人)。
6、不必选商住两用房楼。商住两用房楼的居民大多数良莠不齐,附近环境卫生噪声社会治安等难题非常容易让居民不安宁。
7、留意观察房子周围环境。看一下有木有垃圾站、地下停车场、加工厂、城市广场啥的,城市广场夜里会被大爷大妈们攻占。
8、多观察一会餐厅厨房。留意观察一下有木有小杰,假如发觉一只,就不必租,有一只就表明有很多,尤其是合租房,小杰没办法杀死整洁。
9、家用电器和家具要还记得检查一下。电冰箱和中央空调是不是致冷,电热水器是不是可用,家具是不是有损坏这些要检查一下。
10、租房子前应留意观察房子有哪些小问题。例如墙面有木有缝隙,地砖有木有损坏的,墙壁有木有钢钉这些,要跟小区业主交待清晰,并留直接证据。
11、各种各样花费由那方承担要交待清晰。水电工程液化气网费,在北方地区得话,尤其是供暖费由谁承担一定要事前谈好。
12、签订合同前应检查一下小区业主的房本身份信息。靠谱状况下,小区业主会事前准备好这种物品的,假如另一方回绝提供这种有效证件,一定不太好。
13、查一下附近的医院在哪儿。如果你得病或负伤的情况下,便会了解周边有间医院门诊是件多么的关键的事情。
最后强生搬家公司小编提醒大家:千万不要小瞧了一些租房的事项,特别是煤气、电这类的安全问题一定要做好检查工作。一旦搬家后发生问题都是租客的责任哦!
 

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